Wir verlangen von dir kein Geld.
Wir finanzieren uns rein durch die Vermittlung von Baufinanzierungen und unseren Objekten aus unserem Netzwerk. Wir werden von den Banken bei erfolgreicher Vermittlung bezahlt.

Deine Finanzierung wird durch uns auch nicht teurer durch irgendwelche Zinsaufschläge. Das Gegenteil ist sogar der Fall. Wir haben schnellen Zugriff auf die Entscheider und können bessere Angebote verhandeln, weil wir den Banken viel Geschäft mit wenig Aufwand bringen.

Natürlich kannst du auch dein eigenes Objekt bei uns finanzieren.

Wenn du eine Immobilie gefunden hast und auf der Suche nach einer Finanzierung bist, können wir dir dabei helfen die passende Bank mit dem passenden Kreditentscheider zu finden und deinen Fall durchzusetzen.

 Du sendest uns deine Anfrage und wir melden uns bei dir in der Regel innerhalb von einem Werktag um die ersten Anliegen zu besprechen. Dabei besprechen wir deine Ziele und dein Vorhaben und geben ein erstes Feedback über die „Machbarkeit“.

Wenn alles passt, vereinbaren wir einen Termin für eine ausführliche Analyse und Beratung und nehmen dich kostenlos in unser Netzwerk auf.

Du musst uns an keiner Stelle bezahlen. Es bleibt für dich alles kostenlos, da wir uns rein über eine erfolgreiche Finanzierungs- oder Objektvermittlung finanzieren.

Ja, wir haben in unserem Netzwerk unterschiedliche Banken mit persönlichem Draht direkt zu den richtigen Kreditentscheidern.

Durch langjährigen Aufbau des Netzwerks zu den Entscheidern, haben wir eine sehr gute Geschäftsbeziehung mit hoher Vertrauensbasis aufgebaut.

Die Banken mit denen wir zusammenarbeiten wissen, dass Anfragen, die durch uns gestellt werden auf einem sehr hohen Qualitätsniveau aufbereitet sind. Der Zeitaufwand ist für die Bearbeitung dadurch gering im Vergleich zu anderen Anfragen, die die Banken erhalten. Außerdem ist das Risiko von Kreditausfällen für die Bank sehr gering bei vermittelten Kunden von uns.

Dadurch genießen wir eine vorrangige Bearbeitung unserer Fälle.

Wir pflegen einen guten Draht zu Hausbanken, die auch deutschlandweit finanzieren, da diese nicht zentral gesteuert sind und mehr Flexibilität erlauben. Gerade in Bezug auf Immobilieninvestitionen.

Deshalb arbeiten wir mit einer handvoll engen Kooperationsbanken zusammen.

Gerade beim Investment in Immobilien kommt es nicht auf die 0,1% Zinsen an, die eine andere Bank evtl besser anbietet, sondern um die Zuverlässigkeit und die Zusage, solche Investments überhaupt zu finanzieren.

Deshalb ist es für diesen Fall nicht erforderlich 400 Banken zu vergleichen. Es bringt nichts eine Bank zu finden, die scheinbar eine wenig günstiger ist, aber dann einen enormen Aufwand zu haben, dieses Angebot auch überhaupt verbindlich bestätigt zu bekommen und die Finanzierung auch langfristig zu halten.

Hier geht es um eine wirtschaftliche Finanzierungslösung, die wir anbieten können. Diese ist dann auch schon zu den bestmöglichen, marktüblichen Konditionen.

Ja wir können auch für Projekte, wie z.B. größere Mehrfamilienhäuser, weit über 1 Mio. € Finanzierungslösungen realisieren.

Ja wir können unser Netzwerk an Bankkontakten auch für eine Eigenheimfinanzierung aktivieren. Hier gelten dieselben Vorteile:
Sehr schnelle Zusagen zu besten marktüblichen Konditionen!

Voraussetzung:

• Familieneinkommen über 2.000€ Netto im Monat
• keine harten Schufa-Einträge
• keine Rücklastschriften

Hier kommt es darauf an, in welchem Stadium du dich befindest.

Bist du noch ganz am Anfang und kaufst deine erste Immobilie oder bist du schon Investor mit einigen Objekten oder hast du Firmenstrukturen in die du deine Objekte einkaufst.

Grundsätzlich zählt aber immer die Persönlichkeit.

• Bist du zuverlässig und kann man sich auf deine Aussagen verlassen?
• Bist du pünktlich und gibt’s rechtzeitig Feedback, falls du mal einen Termin doch nicht wahrnehmen kannst?
• Respektierst du die Zeit anderer?
• Hast du deine Finanzen im Griff? (saubere Schufa, keine Rücklastschriften, Steuererklärung gemacht usw…)

Ja in einigen Fällen geht auch jetzt immer noch eine Finanzierung ohne Eigenkapital (110% Finanzierung) und mit trotzdem rentablen Objekten, bei dem die Mieteinnahmen höher sind als die Bankrate.

Voraussetzung:
Du bist unbefristet angestellter Arbeitnehmer mit einem Netto von min. 3.500€ pro Monat.
Hast keine Konsumkredite, keine Rücklastschriften und eine saubere Schufa.

Wir haben hauptsächlich kernsanierte Mehrfamilienhäuser im Portfolio.
Aber auch einzelne Wohnungen kommen immer wieder mal rein.

Hier kommt es darauf an, in welchem Stadium du dich befindest.

Der Knackpunkt ist hier immer die Finanzierung. Welche Bank gibt dir einen Kredit?

Bist du noch ganz am Anfang und kaufst deine erste Immobilie oder bist du schon Investor mit einigen Objekten oder hast du Firmenstrukturen in die du deine Objekte einkaufst.

Die Finanzierungen werden komplexer zu prüfen, wenn du schon mehrere Immobilien hast.

Grundsätzlich zählt aber auch immer die Persönlichkeit.

• Bist du zuverlässig und kann man sich auf deine Aussagen verlassen?
• Bist du pünktlich und gibt’s rechtzeitig Feedback, falls du mal einen Termin doch nicht wahrnehmen kannst?
• Respektierst du die Zeit anderer?
• Hast du deine Finanzen im Griff? (saubere Schufa, keine Rücklastschriften, Steuererklärung gemacht usw…)

Das Netzwerk machts aus.

Die Zusammenarbeit aus Finanzierungstruppe und Bautruppe schnürt exzellente Angebote.

Es werden nur Immobilien eingekauft, die sich nach Sanierung mit einem wirtschaftlichen Finanzierungskonzept auch wirklich für den Kapitalanleger lohnen.

Unsere Experten suchen und verhandeln jeden Tag nach Immobilien im schlechten Zustand in guten Lagen um diese deutlich unter Marktwerkt einzukaufen, zu sanieren und dann als Investmentpaket in Absprache mit den Immobilienfinanzierern zu verkaufen.

Dabei läuft auch der Prozess der Finanzierung reibungslos ab, weil die Bank alle benötigten Unterlagen direkt von der „Bautruppe“ erhält und diese auch besonders gut bewertet.

Ja, wir verkaufen rein nur an unser Netzwerk.
Innerhalb dieses Netzwerks sind die Immobilien sicherlich bekannt, aber es sind keine Makler im Vermarktungsprozess. Diese Objekte werden auch in der Regel nicht online inseriert.

Die Objekte kommen so also direkt frisch von der Quelle ohne Umwege und ohne Zwischenhändler in den Off-Market-Pool.

Sicher kaufen die Leute aus unserem Team auch diese Objekte, wenn sie in unsere Anlagestrategie passen.

Das was wir hier zum Verkauf anbieten, ist eine langfristige Geldanlage um sich z.B. die eigene Rente aufzubauen.

Käufer dieser Immobilien sind beruflich erfolgreiche Menschen, die Ihr Vermögen weiter ausbauen oder absichern wollen und Geld in Immobilien anlegen.
Das kann aber zum jetzigen Zeitpunkt kein Einkommen ersetzten, das man für den Alltag braucht.

Deshalb ist unser Tagesgeschäft die Vermittlung von Finanzierungen oder der Objekte, oder beides in Kombination als Full-Service.

Zwei Fälle:

1. Die Finanzierungen können wir bundesweit realisieren. Also wenn du ein Objekt hast, das du finanzieren willst, finden wir schnell eine passende Bank und Finanzierungslösung für ganz Deutschland.
   
   
2. Die Objekte befinden sich überwiegend im Saar-Pfalz-Kreis.
   Durch eine Mieterverwaltung lässt sich aber auch das problemlos aus der Ferne betreiben, ohne selbst Mieterwechsel durchzuführen oder Wasserhähne oder Toiletten zu reparieren.