Die "Alles–In–Einem–Lösung" für Immobilien–Investoren im Saarland und Umgebung
So einfach knackst du eigenkapitalschonend deine Immobilien–Finanzierung und findest wie am Fließband zukunftsichere Objekte mit 7% Mietrendite
...ohne massiv Zeit in etlichen Verhandlungen mit Banken zu verlieren, unzählige Stunden mit der Objektsuche zu verschwenden oder dich um Mieter-Probleme kümmern zu müssen!
💶 Finanzierungen - Der Tresorknacker
Erfahre, wie du deinen Zeitaufwand für eine wirtschaftliche Finanzierungslösung als Immobilien-Investor um 85% reduzierst und gleichzeitig die Erfolgsaussichten für eine schnelle, verbindliche Zusage mit besten Konditionen und wenig EK-Einsatz um den Faktor 5 steigerst.
🏤 Das Immobilien-Fließband
Erhalte ab sofort Zugriff auf energetisch kernsanierte Objekte in guten Lagen im Saarland, ganz ohne Makler. Vermietet an solvente Mieter mit 7% Rendite und auf Wunsch auch vollständig verwaltet, sodass du dich nicht um Mieter, Nebenkosten, Reparaturen usw. kümmern musst.
🛠 Das Immobilien-Netzwerk
Nutze unser jahrelang aufgebautes Netzwerk aus Investoren, Bauträgern, Handwerkern, Steuerberatern usw., um dein Immobilienvermögen auf Autopilot auszubauen, sodass du dich immer weniger selbst darum kümmern musst.
Kundenstimmen
Warum wir von unserer Hausbank weg sind.
Erfahre, was Familie Bruni dazu bewegt hat, ihr neues Projekt nicht mehr über ihre Hausbank zu finanzieren.
Und was dazu geführt hat, dass sich der Druck für weitere Finanzierungsprozesse ab jetzt komplett aufgelöst hat.
Familie Bruni
Immobilieninvestoren & Home-Stager
In unter 15h zum Immobilien-Deal
Erfahre, wie Frank Staut durch unser Netzwerk sein Immobilien-Invest in unter 15 Stunden Zeitaufwand umgesetzt hat.
Mit nur wenigen Stunden Immobilie finden, besichtigen, finanzieren, kaufen und automatisiert verwalten lassen!
Frank Staut
Vertriebsleiter & Immobilieninvestor
Dein Vorteil - Das bekommst du.
Der Tresorknacker
Du kommst mit deinem Fall direkt zum Chef der Bank!
Sofortiger Kontakt zu den Direktoren, Entscheidern und Schlüsselpersonen in den Banken
Nur so wird dein Fall priorisiert bearbeitet und die Erfolgsquote enorm gesteigert
Das Immobilien-Fließband
Permanente Angebote an rentablen, zukunftssicheren & sanierten Off–Market Objekten
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Wie du garantiert 7% Mietrenditen in guten Lagen ohne zeitaufwändige Suche erhältst.
Das Immobilien-Netzwerk
Ohne Netzwerk und Vitamin B wird es schwer!
Knacke den Engpass beim Immobilieninvestment
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Wie du den Turbo bei dem Aufbau deines Immobilien–Netzwerks zündest
Unsere Kunden lieben uns. Schau dir an, was sie sagen.
Hier findest du einen Auszug unserer Google-Bewertungen und Zusendungen
Herr Harder ist der zuverlässigste, schnellste und verbindlichste Baufinanzierer für sichere Finanzierungen. Hier spreche ich aus langjähriger Investorenerfahrung und Maklertätigkeit.
Eine absolute Empfehlung!
Immer wieder gerne!
Lars Bachmann
Immobilieninvestor & Makler
Für den Kauf einer Immobilie brauchte ich eine Finanzierungsbestätigung sowie eine gute Finanzierung. Beides habe ich von Herrn Harder außerordentlich schnell und mit einer sehr kompetenten Beratung umgehend bekommen. Vielen Dank für Ihre Zeit und Ihre Unterstützung!
Svenja Ludmann
Bauleiterin
Tip Top!
Nach langjähriger Suche eine Finanzierung zu bekommen, bin ich über Facebook, auf Herrn Harder gestoßen.
Schneller und angenehmer Kontakt, schnell einen Termin bekommen.
In kürzester Zeit, eine für mich zugeschnittene Baufinanzierung bekommen.
Kann ich nur empfehlen!
Marcel Fohr
Soldat
Auf der Suche nach einem zuverlässigen und vertrauenswürdigen Finanzierungsberater, wurden wir von Bekannten an Herrn Harder weitervermittelt.
Von Anfang an hatten wir hier ein gutes Gefühl und waren sehr zufreiden mit dem Service und der Beratung von Herrn Harder.
Wir sind mit dem Ergebnis super zufrieden und können Herrn Harder wärmstens weiterempfehlen.
Theresa Staub
Goldschmiedin & Schmuckdesignerin
Bester Berater für Finanzierungen, super seriös und kompetent habe mich bei jedem Gespräch und auch in der Betreuung wohl gefühlt, nur zu empfehlen!
Joachim Schuh
Unternehmer & CTO
Auf Herrn Harder sind wir zunächst über social Media aufmerksam geworden, da er sehr tolle Tipps in kurzen Videos verpackt hat. Also musste ein Erstgespräch hier.
Schon das erste Telefonat war überzeugend.
Sehr authentisch und bedarfsorientiert wurden erste Möglichkeiten besprochen und im nächsten Step ging es um Fakten.
In kürzester Zeit (keine 48 Stunden) hat er schon das wirklich beste Angebot für uns erarbeitet. Ohne über vorherige Konditionen gesprochen zu haben, war sein Vorschlag ganze 30% günstiger als das von anderen Mitbewerbern. Somit hatte sich allein dieser Schritt über seinen Online-Auftritt, konditionell wie auch persönlicher Natur für uns gelohnt.
Der persönliche Termin gemeinsam mit der vermittelten Bank vor Ort und Herrn Harder war kurz und knackig, dafür aber umso sympathischer!
Klare Empfehlung!
Dennis Stumpf
Automobilhändler
Wieso fällt es vielbeschäftigten Immobilien-Investoren durch unserer Methode so leicht Finanzierungen mit minimalem Zeitaufwand durchzusetzten und passende Immobilien zu finden?
Banken reduzieren aktuell aufgrund von Risikomanagement ihre Zielvorgaben für Finanzierungsvolumen und lehnen deshalb viele Finanzierungen ab, ohne sie genauer zu prüfen.
Zusätlich hat man es akteull nicht leicht zukunftssichere Immobilien zu finden, die auch für die nächten Jahrzehnte den politischen Vorgaben entsprechen.
Wir brechen für dich das Eis zur Bank und knacken den Tresor für deine Finanzierung.
Der Verhandlungsprofi
Du erhältst einen Verhandlungsprofi auf Champions-League-Niveau, der für dich mit den Kreditentscheidern auf höchster Ebene bereits feste Kontingente verhandelt hat und dir so Finanzierungen zu besten Konditionen ermöglicht, die in anderen Fällen sogar ganz abgelehnt werden.
Aktuelle Status-Updates
Du bist immer realistisch über benötigte Bearbeitungszeiten informiert. Durch eine klare, offene & aussagekräftige Kommunikation kannst du genau planen und dich auf versprochene Termine verlassen, sodass du jeder Zeit gut informiert bist und Entscheidungen treffen kannst.
Massive Zeitersparnis
Du sparst enorm viel Zeit: Du gibst den Prozess der Objektsuche, Angebot-Vergleichens sowie Kreditverhandlung ab und sparst dir die Zeit, selbst immer wieder etliche unnötige Besichtigungen oder Banktermine wahr zu nehmen und mit unterschiedlichen Banken Angebote zu verhandeln.
Fazit: Günstiger für dich
Es ist für dich am Ende sogar günstiger, als wenn du es selbst versuchst.
Der Grund:
Die Banken haben durch uns weniger Bearbeitungszeit und erhalten eine Vielzahl an qualitativ hochwertigen Fällen. Dadurch werden die Konditionen über uns besser und Finanzierungen auch tatsächlich genehmigt.
Zusätzlich greifen wir auf ein jahrelanges Offline-Netzwerk zurück, um Objekte zu erhalten, die niemals Online oder über einen Makler inseriert werden.
Jetzt kostenfrei Beratung anfragen
Gemeinsam finden wir heraus, wie wir deine Immobilien-Finanzierung schnell zu besten Konditionen abwickeln können oder wie wir dir dabei helfen können, noch schneller und effektiver dein Immobilienvermögen aufzubauen.
Klicken dazu einfach auf den Button und buche ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Über mich
Ich bin Wladimir Harder 👋
Ich helfe beruflich eingespannten Menschen Zeit bei ihren Immobilien-Investments einzusparen.
Ich bin leidenschaftlicher Netzwerker und bringe Menschen zusammen und leite Deals ein, die für alle eine Win-Win-Situation darstellen.
So verleihe ich meinen Kunden einen Finanzierungs-Turbo mit nahezu unfairem Vorteil und Zugang zu TOP Immobilien, die unter der Hand weggehen und niemals öffentlich inseriert werden.
Einfache Skalierung deines Immobilien-Portfolios
Direkter Draht zu Direktoren & Vorständen von Banken
Kernsanierte Off-Market Objekte mit 7% Rendite
⚡ beschränktes Angebot
Unsere Mission
Sofortige Umsetzung, anstatt nur Immobilien-Coaching-Theorie!
Ab heute ist Schluss mit den Ausreden: "Ich finde keine Objekte", "Ich finde keine Bank" ...
Wir nehmen dir die lästigen Aufgaben ab und befähigen dich dazu, ohne viel Aufwand mit nur ca 15 Stunden Zeitaufwand in eine Immobilie investieren zu können.
Wie sieht der Beratungs-Prozess aus?
Du bewirbst dich auf das kostenfreie Erstgespräch
Klicke auf den Button und klicke dich dann durch den Fragebogen.
Wenn bereits Online im Fragebogen als Ergebnis heraus kommt, dass wir deine Anfrage annehmen können, kannst du uns deine Anfrage für ein Erstgespräch mit deinen Kontaktdaten absenden.
Gerführte Vorbereitung
Für Finanzierungen:
Spezielle systematisierte Prüfverfahren sorgen dafür, dass deine bestmögliche Finanzierungs-Strategie gefunden wird. Deine Anfrage wird direkt bei den Entscheidern der Banken platziert.
Immobilien-Netzwerk:
Du wirst von uns in unseren Kundenstamm aufgenommen.
Angebote erhalten
Für Finanzierungen:
Hier kämpfe ich für dich bei den Verhandlungen mit den Kreditentscheidern.
Du erhältst von uns in Rekordzeit ein Angebot mit verbindlicher Finanzierungsbestätigung.
Immobilien am Fließband:
Du bekommst Zugriff auf unseren internen Objekte-Pool mit sanierten, vermieteten & renditestarken Objekten.
Unser Angebot
Egal welches Thema dich rund um deinen Immobilienkauf, Modernisierung oder Neubau und Immobilien-Finanzierung im Saarland und Umgebung beschäftigt, hier erhältst du die passenden Antworten und Lösungen
Immobilien-Finanzierung
Kauf, Modernisierung, Neubau, Kapitalanlage
Anschluss-Finanzierung
Vorausplanung und strategische Beratung
Skalierung deines Immobilien-Portfolio
Analys & Feedback zu geplanten Immobilien-Projekten
Immobilien zur Auswahl
Kernsaniert, zukunftssicher mit 7% Mietrendite
Experten-Netzwerk
Zugriff auf Experten rund im Immobilien. Handwerker, Banken, Steuerbarater, Anwälte usw
Alles aus einer Hand
Vermögen bilden auf Autopilot inkl Mietermanagment
Häufig gestellte Fragen
Wie finanziert ihr euch und was kostet mich eure Dienstleistung?
Wir verlangen von dir kein Geld.
Wir finanzieren uns rein durch die Vermittlung von Baufinanzierungen und unseren Objekten aus unserem Netzwerk. Wir werden von den Banken bei erfolgreicher Vermittlung bezahlt.
Deine Finanzierung wird durch uns auch nicht teurer durch irgendwelche Zinsaufschläge. Das Gegenteil ist sogar der Fall. Wir haben schnellen Zugriff auf die Entscheider und können bessere Angebote verhandeln, weil wir den Banken viel Geschäft mit wenig Aufwand bringen.
Bekomme ich auch nur eine Finanzierung oder ist das immer verknüpft mit einer Immobilie von euch?
Natürlich kannst du auch dein eigenes Objekt bei uns finanzieren.
Wenn du eine Immobilie gefunden hast und auf der Suche nach einer Finanzierung bist, können wir dir dabei helfen die passende Bank mit dem passenden Kreditentscheider zu finden und deinen Fall durchzusetzen.
Wie läuft ein kostenloses Erstgespräch ab und was kommt danach?
Du sendest uns deine Anfrage und wir melden uns bei dir in der Regel innerhalb von einem Werktag, um die ersten Anliegen zu besprechen. Dabei besprechen wir deine Ziele und dein Vorhaben und geben ein erstes Feedback über die „Machbarkeit“.
Wenn alles passt, vereinbaren wir einen Termin für eine ausführliche Analyse und Beratung und nehmen dich kostenlos in unser Netzwerk auf.
Du musst uns an keiner Stelle bezahlen. Es bleibt für dich alles kostenlos, da wir uns rein über eine erfolgreiche Finanzierungs- oder Objektvermittlung finanzieren.
Seid ihr unabhängige Finanzierungsvermittler?
Ja, wir haben in unserem Netzwerk unterschiedliche Banken mit persönlichem Draht direkt zu den richtigen Kreditentscheidern.
Warum könnt ihr schnell Finanzierungen durchsetzen, an denen sich andere monatelang die Zähne ausbeißen?
Durch langjährigen Aufbau eine Netzwerks zu den Entscheidern, haben wir eine sehr gute Geschäftsbeziehung mit hoher Vertrauensbasis in unseren Partnerbanken aufgebaut.
Die Banken mit denen wir zusammenarbeiten wissen, dass Anfragen, die durch uns gestellt werden, auf einem sehr hohen Qualitätsniveau aufbereitet sind.
Dadurch konnten wir bei unseren Partnerbanken großvolumige Kontingente aushandeln, die systematisch regeln, dass unsere Finanzierungsanfragen priorisiert bearbeitet werden.
Mit wie vielen Banken arbeitet ihr zusammen?
Wir pflegen einen sehr guten Draht zu Hausbanken, die auch deutschlandweit finanzieren, da diese nicht zentral gesteuert sind und mehr Flexibilität erlauben. Gerade in Bezug auf Immobilieninvestitionen.
Deshalb arbeiten wir mit einer handvoll engen Kooperationsbanken zusammen, bei denen wir die Entscheider und Direktoren persönlich kennen.
Gerade beim Investment in Immobilien kommt es nicht auf die 0,1% Zinsen an, die eine andere Bank evtl. besser anbietet, sondern um die Zuverlässigkeit und die Zusage, solche Investments überhaupt zu finanzieren.
Deshalb ist es für diesen Fall nicht erforderlich, 400 Banken zu vergleichen. Es ist sogar deutlich von Nachteil. Es bringt nichts eine Bank zu finden, die scheinbar ein wenig günstiger ist, aber dann einen enormen Aufwand zu haben, dieses Angebot auch überhaupt verbindlich bestätigt zu bekommen, weil man die Ansprechpartner dort nicht kennt und nur eine Nummer ist.
Hier geht es um eine wirtschaftliche Finanzierungslösung, die wir anbieten können. Diese ist dann auch schon zu den bestmöglichen, marktüblichen Konditionen.
Finanziert ihr auch Volumen über 1 Mio €?
Ja, wir können auch für Projekte, wie z.B. größere Mehrfamilienhäuser, weit über 1 Mio. € Finanzierungslösungen realisieren.
Finanziert ihr auch ein Eigenheim?
Ja, wir können unser Netzwerk an Bankkontakten auch für eine Eigenheimfinanzierung aktivieren. Hier gelten dieselben Vorteile:
Sehr schnelle Zusagen zu besten marktüblichen Konditionen!
Voraussetzung:
Familieneinkommen über 3.000€ Netto im Monat
keine harten Schufa-Einträge
keine Rücklastschriften
Welche Voraussetzungen muss ich für eine Finanzierung erfüllen?
Hier kommt es darauf an, in welchem Stadium du dich befindest.
Bist du noch ganz am Anfang und kaufst deine erste Immobilie oder bist du schon Investor mit einigen Objekten oder hast du Firmenstrukturen in die du deine Objekte einkaufst.
Grundsätzlich zählt aber immer die Persönlichkeit.
Bist du zuverlässig und kann man sich auf deine Aussagen verlassen?
Bist du pünktlich und gibst rechtzeitig Feedback, falls du mal einen Termin doch nicht wahrnehmen kannst?
Respektierst du die Zeit anderer?
Hast du deine Finanzen im Griff? (saubere Schufa, keine Rücklastschriften, Steuererklärung gemacht usw…)
Kann ich auch ohne Eigenkapital finanzieren?
Ja, in einigen Fällen geht auch jetzt immer noch eine Finanzierung ohne Eigenkapital (110% Finanzierung) und mit trotzdem rentablen Objekten, bei dem die Mieteinnahmen höher sind als die Bankrate.
Voraussetzung:
Du bist bonitätsstark - also ein überdurchschnittliches Nettoeinkommen und hast Eigenkapital, das du vorweisen kannst. Das bedeutet nicht, dass du es auch einsetzen musst.
Außerdem solltest du keine Konsumkredite haben, keine Rücklastschriften und eine saubere Schufa vorweisen können.
Welche Immobilien habt ihr im Pool?
Wir haben hauptsächlich kernsanierte Mehrfamilienhäuser im Portfolio.
Aber auch einzelne Wohnungen kommen immer wieder mal rein.
Welche Voraussetzung muss ich für eine Immobilie als Kapitalanlage erfüllen?
Hier kommt es darauf an, in welchem Stadium du dich befindest.
Der Knackpunkt ist hier immer die Finanzierung. Welche Bank gibt dir einen Kredit?
Bist du noch ganz am Anfang und kaufst deine erste Immobilie oder bist du schon Investor mit einigen Objekten oder hast du Firmenstrukturen in die du deine Objekte einkaufst.
Die Finanzierungen werden komplexer zu prüfen, wenn du schon mehrere Immobilien hast.
Grundsätzlich zählt aber auch immer die Persönlichkeit.
Bist du zuverlässig und kann man sich auf deine Aussagen verlassen?
Bist du pünktlich und gibt’s rechtzeitig Feedback, falls du mal einen Termin doch nicht wahrnehmen kannst?
Respektierst du die Zeit anderer?
Hast du deine Finanzen im Griff? (saubere Schufa, keine Rücklastschriften, Steuererklärung gemacht usw…)
Sind das wirklich Off-Market Angebote, die sonst nirgendwo erscheinen?
Ja, wir verkaufen rein nur an unser Netzwerk.
Innerhalb dieses Netzwerks sind die Immobilien sicherlich bekannt, aber es sind keine Makler im Vermarktungsprozess. Diese Objekte werden auch in der Regel nicht online inseriert.
Die Objekte kommen so also direkt frisch von der Quelle ohne Umwege und ohne Zwischenhändler in den Off-Market-Pool.
Warum habt ihr so gute Immobilieninvestments im Portfolio?
Das Netzwerk machts aus.
Die Zusammenarbeit aus Finanzierungstruppe und Bautruppe schnürt exzellente Angebote.
Es werden nur Immobilien eingekauft, die sich nach Sanierung mit einem wirtschaftlichen Finanzierungskonzept auch wirklich für den Kapitalanleger lohnen.
Unsere Experten suchen und verhandeln jeden Tag nach Immobilien im schlechten Zustand in guten Lagen, um diese deutlich unter Marktwerkt einzukaufen, zu sanieren und dann als Investmentpaket in Absprache mit den Immobilienfinanzierern zu verkaufen.
Dabei läuft auch der Prozess der Finanzierung reibungslos ab, weil die Bank alle benötigten Unterlagen direkt von der „Bautruppe“ erhält und diese auch besonders gut bewertet.
Warum verkauft bzw vermittelt ihr die guten Deals und kauft sie nicht selber?
Sicher kaufen die Leute aus unserem Team auch diese Objekte, wenn sie in unsere Anlagestrategie passen.
Das was wir hier zum Verkauf anbieten, ist eine langfristige Geldanlage, um sich z.B. die eigene Rente aufzubauen.
Käufer dieser Immobilien sind beruflich erfolgreiche Menschen, die ihr Vermögen weiter ausbauen oder absichern wollen und Geld in Immobilien anlegen.
Das kann aber zum jetzigen Zeitpunkt kein Einkommen ersetzten, das man für den Alltag braucht.
Deshalb ist unser Tagesgeschäft die Vermittlung von Finanzierungen oder der Objekte oder beides in Kombination als Full-Service.
Seid ihr nur im Saarland tätig oder auch in ganz Deutschland?
Zwei Fälle:
1. Die Finanzierungen können wir bundesweit realisieren. Also wenn du ein Objekt hast, das du finanzieren willst, finden wir schnell eine passende Bank und Finanzierungslösung für ganz Deutschland.
2. Die Objekte befinden sich überwiegend im Saar-Pfalz-Kreis.
Durch eine Mieterverwaltung lässt sich aber auch das problemlos aus der Ferne betreiben, ohne selbst Mieterwechsel durchzuführen oder Wasserhähne oder Toiletten zu reparieren..
Warum ist deine E-Mail und Telefonnummer von der Bausparkasse Schwäbisch Hall?
Ich bin hauptsächlich über die Kooperation mit der Bausparkasse Schw äbisch Hall an den Finanzmarkt angegliedert. Hier nutzte ich vorhandene Strukturen, um mich aufs wesentliche konzentrieren zu können: Für dich schnelle, verbindliche und eigenkapitalschonende Finanzierungslösungen zu besten Konditionen durchzusetzten.
Also keine Angst: Wenn ich dir schreibe oder dich anrufe, werde ich nicht versuchen dir mit aller Macht einen Bausparvertrag anzudrehen ;-)
Bewirb dich jetzt auf ein kostenloses Erstgespräch!
Bitte beachte: Rein physisch ist es uns leider nicht möglich, mehr als eine handvoll Kunden zu betreuen und gleichzeitig starke Ergebnisse zu liefern.
Unsere Dienstleistung ist stark nachgefragt. Um mit uns zusammenzuarbeiten, ist eine Bewerbung notwendig.
Über den Button gelangst du zu einem Fragebogen. Nach durchklicken des Fragebogens bekommst du sofort online ein Feedback, wie wahrscheinlich es ist, dass wir auch deine Anfrage realisieren können.
In einem kostenfreien Erstgespräch finden wir dann heraus, wie wir deine Immobilien-Finanzierung schnell zu besten Konditionen abwickeln können oder wie wir dir dabei helfen können, noch schneller und effektiver dein Immobilienvermögen aufzubauen.
Klicke unten auf den Button, um zur Bewerbung zu gelangen:
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